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Appartement 2 pièces, Chatou

Réf : 3194
rue des Landes, Chatou,
78400, France
240 000 € Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 468

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m²
  • 4137 € / m²

Description

L’appartement

Au sein de la résidence des Landes à Chatou, ce 2 pièces de 58 m² CARREZ au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, vous offre le calme au quotidien. Idéal pour un premier achat seul ou accompagné !

L’entrée s’ouvre sur la pièce principale. Cette dernière orientée plein sud, offre un bel espace lumineux et agréable. Profitez des belles journées ensoleillées sur le balcon de 7 m² dont l’accès, depuis le séjour et la cuisine, se fait par des portes-fenêtres en double vitrage avec volets manuels accordéons en PVC.

La cuisine, point fort de l’appartement, en îlot central et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre rangements, four professionnel, hotte aspirante, plaques à induction et gaz. Ajoutez à ceci, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré et four à micro-ondes. Vous pourrez aisément laisser libre cours à vos talents de Chefs étoilés !

La chambre, également orientée plein sud, donne sur son balcon de 3 m². Les grandes fenêtres apportent une source de lumière non négligeable. Le propriétaire y laisse une armoire proposant de nombreux rangements.

La salle de douche fonctionnelle et agréable, dispose d’une douche moderne offrant tout le confort nécessaire. Ses jets massants et autres fonctions vous réjouiront après une dure journée de travail ! Les WC sont indépendants.

L’appartement offre un bel espace de circulation et sa disposition permet de facilement s’y projeter.

Bonus : prise fibre optique installée, une cave, une place de parking, un local vélo/poussette.

 

Le cadre de vie

La résidence des Landes, construite dans les années 70, propose un espace de vie calme et agréable. Disposant de parterre de fleurs offrant de belles couleurs au paysage.

Aucun travaux prévus, ni dans l’immeuble, ni dans la résidence.

L’accès au parking ouvert de la résidence se fait par un portail automatique.

A quelques minutes à pied du quartier des Charmettes au Vésinet, vous profiterez de tous les petits commerces, boulangerie, épicerie, etc. Ainsi que de nombreuses écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège).

Les arrêts de Bus au bas de la résidence vous permettront d’accéder facilement aux gares RER A de Chatou-Croissy et du Vésinet Centre. Toutes deux situées à 20-25 min à pied de l’appartement.

Les sportifs seront ravis de trouver au pied de la résidence le Tennis Club ainsi que l’Association sportive de Chatou. La ville très dynamique offre de nombreuses autres activités sportives.

 

Le propriétaire vous recevra avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact !

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Bus Lignes : S3-12-A-C-01 / RER A : Chatou-Croissy , Le Vésinet Centre

Éducation

Crèches : La Clé de Sol, La Maison Bleue / Ecoles maternelles : Les Charmettes, Marie Laurencin / Ecoles élémentaires : Jean Rostand, Champs Mouton / Collèges : Paul Bert, Le Cèdre / Lycée : Alain

Commerce et Service

Boulangerie / Épicerie / Restaurants / Banque / Salon de thé / Pharmacie

Loisirs

Tennis Club de Chatou / Association Sportive de Chatou / Stade Charles Finaltéri / Ecole de Yoga de Chatou-Montesson

Culture

Médiathèque de Chatou

Santé

Centre Médical Paul Doumer / Médecins/ Spécialistes

Petite enfance

Crèche / Kangourou Kids : garde d’enfants

Service Public

Mairie de Chatou

L’avis du propriétaire

« L’appartement est bien situé, dans une résidence calme et bien entretenue offrant tout le nécessaire à la vie quotidienne. »

L’avis de Reevols

« Au cœur d’une résidence calme, pièce à vivre spacieuse et dotée d’une grande cuisine entièrement équipée. On aime ! »

Equipements

Fibre optique
Double vitrage PVC
Volets manuels PVC
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 3194
Surface logement: 58 m²
Nombre pièce(s): 2
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 1
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Fenêtres: Double Vitrage
Volets: Manuel Accordéon PVC
Type traversant: Non
Exposition: Sud
Étage: 2
Ascenseur: Non
Balcon: 2
Placards intégrés: Non
Dégagement: Non
Cave: 1
Parking: Extérieur fermé
Chauffage: Collectif
Type chauffage: Gaz
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif tout à l'égout
État entretien général: Très bon état
Source nuisance: Aucune
Résidence: Les Landes
Gardien: Oui
Année construction: 1970
Accès résidence: Portail automatique
Accès immeuble: Interphone
Local vélo/moto: Oui
Transports à proximité: BUS / RER A
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 200
Charges provision copropriété: 200€/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 750€/an
EDF mensuel: 30€/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
202  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
47   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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