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Appartement 3 pièces, La Celle Saint Cloud

Réf : 2660
Résidence Bel Ebat, La Celle-Saint-Cloud,
78170, France
239 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 1246

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m²
  • 3567 € / m²

Description

L’appartement

Dans une résidence de bon standing, cet appartement de 67 m² entièrement parqueté, orienté Sud-Ouest se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu. Un gardien veille au bon confort de ses résidents.

L’entrée, spacieuse et équipée d’un placard intégré, dessert à votre droite la pièce de vie principale de 16 m². Équipée d’une bibliothèque et orientée Sud-Ouest, elle offre des fenêtres double vitrage montés de volets accordéons manuels.

Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger avec accès séparé à la cuisine. Il est possible d’ouvrir le mur de la chambre attenante pour créer un espace double séjour de 30 m². La vue est agréable et sans vis à vis sur la verdure.

La cuisine aménagée et équipée offre rangements et plans de travail. Un bel espace de circulation permet l’aménagement d’un coin repas. Une triple fenêtre à la française illumine la pièce. Plaque au gaz, four, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente. L’appartement est raccordé au gaz de ville.

Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche, un dressing de 2 m² ainsi que deux chambres avec vue sur la verdure.

Parquet bois massif au sol pour les pièces de vie et carrelage pour les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec volets accordéons manuels, l’insonorisation et l’isolation sont bonnes. Les huisseries sont en bois.

Les murs viennent d’être repeints par un artisan, le parquet vitrifié.

En bonus : une cave, un accès au parking de la résidence et un local à vélo.

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des airs de jeux extérieurs, un stade municipal, un club de gym et une bibliothèque sont situés à quelques encablures.

Seule la cuisine reste à rafraîchir, pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.

L’accès au parking de la résidence est sécurisé par une barrière automatique. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est agréable.

La ville de La Celle Saint Cloud, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Gare de la Celle Saint Cloud : Ligne L – Transilien N / Bus L

Éducation

Ecole primaire : Groupe scolaire Henri Dunant / Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie / Lycée Colbert / Lycée Professionnel Duchesne

Commerce et Service

Boulangeries / Leader Price / Picard / Fleuriste / Restaurants / Épicerie

Loisirs

Stade Municipal Duchesne / Club de gym

Culture

Bibliothèque municipale Place Bendern

Santé

Médecins généralistes / Spécialistes / Infirmières / Pharmacie du Puits d’Angle / Phamarcie Le Saint Françoise

Petite enfance

Haltes Garderies / Ecole maternelle

Service Public

Hôtel de Ville / Mission locale intercommunale

L’avis du propriétaire

« L’emplacement de l’appartement est idéal pour la vie quotidienne. Divers commodités et commerces se situent à quelques pas. La résidence est calme. »

L’avis de Reevols

« L’appartement est sain, les peintures murales ont été entièrement refaites récemment. La vue dégagée sur le parc arboré de la résidence est très agréable. »

Equipements

Dressing
Local à vélo
Fibre optique
Double vitrage PVC
Cave
Parquet bois massif

Fiche technique

Référence du bien: 2659
Surface logement: 67m²
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Placard, bibliothèque
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Accordéons PVC
Vue: Dégagée et sans vis à vis
Exposition: Sud-Ouest/Nord-Est
Double exposition: Oui
Étage: RDC surélevé
Ascenseur: Non
Placards intégrés: Oui
Cave: 1
Parking: Parking de la résidence
Chauffage: Gaz de ville
Type chauffage: Collectif
Type eau: Individuel
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon état
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Auncune
Servitudes: Non
Résidence: Bel Ebat
Gardien: Oui
Année construction: 1960
Accès résidence: Barrière électrique
Accès immeuble: Interphone/Vigik
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Secteur: Centre
Transports à proximité: Bus/Train
Régime copropriété: Oui
Charges provision copropriété: 230€/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 930€/an
EDF mensuel: 40€/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
221  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
51   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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