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Appartement 3 pièces, Chambourcy

Réf : 3781
Allée du Tournoi, Chambourcy,
Chambourcy, 78240, France
269 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 414

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 76 m²
  • 3539 € / m²

Description

L’appartement

Dans une résidence recherchée à Chambourcy, cet appartement de 76 m², orienté Sud se situe au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Un gardien veille au bon confort de ses résidents.

L’entrée, spacieuse et équipée d’un placard, dessert à votre droite la pièce de vie principale de 20 m². Orientée plein sud, elle offre des fenêtres double vitrage montées de volets roulants électriques.

Cette pièce de vie vous permet d’aménager un salon et une salle à manger. Vous pourrez vous installer sur le balcon qui offre une vue agréable et sans vis à vis sur la verdure. Pour votre confort, un store ban est à votre disposition.

La cuisine aménagée et équipée offre rangements et plans de travail. Un bel espace de circulation permet l’aménagement d’un coin repas. Une grande fenêtre illumine la pièce. Plaque au gaz, four, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra d’avoir une pièce de rangements supplémentaire. L’appartement est raccordé au gaz de ville.

Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, un dressing de 3m² ainsi que deux chambres de 13 et 14 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L’une des chambres a l’avantage d’avoir une porte-fenêtre donnant sur le balcon.

Au sol, vous trouverez du jonc de mer pour les pièces de vie et du carrelage pour les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L’insonorisation et l’isolation sont bonnes.

En bonus : une cave, deux places de parking extérieures

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.
Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est agréable.

Petits et grands pourront profiter pleinement de la forêt toute proche et du Golf de Joyenval.
La ville de Chambourcy, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille.

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Navette municipale gratuite pour rejoindre le RER A de St Germain en laye / Ligne R4 / Ligne 8 / Gare de Poissy / Autoroute A13 et A14.

Éducation

Ecole élémentaire de la Châtaigneraie / Ecole maternelle des Petits Pas / Collège André Derain.

Commerce et Service

Centre commercial Carrefour Chambourcy / Les Vergers de la Plaine / Commerces de proximité.

Loisirs

Complexe sportif Georges Gallienne / le Club 2000 / Le Skate Parc / Terrains multisports / Gymnase de la Châtaigneraie / Piscine intercommunale.

Culture

Bibliothèque associative / La Maison des Associations ( danse, musique, théâtre…) / Parc et maison André Derain.

Santé

Médecins généralistes et spécialistes / Hôpital CHI de Poissy/St Germain en Laye.

Petite enfance

Espace petite enfance Manoir ( crèche collective / halte-garderie )

Service Public

Mairie / Bureau de poste / CAF / CPAM / Pôle emploi.

L’avis du propriétaire

“Bonne distribution des pièces, le balcon et sa vue sans vis à vis sur la verdure sont très appréciables.”

L’avis de Reevols

“Dans une Résidence recherchée, un appartement fonctionnel et très agréable avec une vue dégagée sur un parc arboré.”

Equipements

Penderie
Volets roulants électriques
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Cave
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 3781
Surface logement: 76
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: Équipée et aménagée
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: roulants électriques
Type traversant: Oui
Vue: dégagée et sans vis à vis
Exposition: Sud
Double exposition: oui
Étage: 2
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cellier: oui
Cave: oui
Parking: 2 places
Chauffage: collectif
Type chauffage: gaz
Type eau: collective
Type assainissement: collectif
État entretien général: Bon
Résidence: La Closerie
Gardien: Oui
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1970
Accès immeuble: Interphone
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Charges provision copropriété: 780€/trimestre
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 950€

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
205  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
45   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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