Appartement 3 pièces, Croissy-sur-Seine

Réf : 2356
Avenue de Verdun, Croissy,
78290, France
330 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 492

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m²
  • 4714 € / m²

Description

L’appartement

Dans une résidence paisible et recherchée, cet appartement de 70 m² traversant et lumineux, orienté Est/Ouest se situe au 3ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu. L’entrée, spacieuse possède des placards intégrés. À votre gauche, la pièce de vie principale de près de 30 m² environ, propose un grand balcon orienté Est, carrelé et équipé d’un store banne électrique, vue sur les espaces verdoyants et entretenus de la résidence. Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger avec placards intégrés.

Un couloir avec rangement, dessert une salle de douche meublée, carrelée, équipée d’un large plan vasque et d’une cabine de douche, des toilettes indépendantes et une chambre orientée Ouest de plus de 12 m².

La cuisine entièrement équipée et aménagée offre de nombreux rangements et plans de travail. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée. L’installation pour l’électroménager est électrique et une arrivée de gaz est disponible.

L’appartement est entièrement parqueté au sol d’un bois massif en chêne. Toutes les pièces d’eau sont carrelés au sol et aux murs. Un gardien veille quotidiennement au bon confort de ses résidents et vous rendra de nombreux services.

Il vous est tout à fait possible, en remontant le mur du séjour, de créer une seconde chambre de plus de 13 m². Parcourez les simulations sur nos plans en 3 dimensions.

Inclut une cave, un séchoir indépendant au sous-sol et une place de parking privée.

En bonus : bibliothèque d’angle en bois blanc, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-linge et lave-vaisselle en excellent état vous seront laissés selon vos besoins.

L’environnement

L’accès à la résidence est sécurisé par un portail automatique. Les places de parkings peuvent accueillir à la fois une voiture et une moto. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est agréable. Aucun travaux ne sont à prévoir, ravalement, ascenseurs, chaudières, étanchéité et terrassement des toitures viennent d’être entretenus.

Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis l’appartement. La ville de Croissy-sur-Seine, dynamique, est idéale pour un jeune couple comme pour des personnes âgées.

Il ne manque plus que vous !

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via notre formulaire de contact.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Verdun / Patte D’oie / Carrefour de la Croix

Éducation

Collège Jean Moulin / Ecole maternelle groupe Jean Moulin / Ecole maternelle les Cerisiers / Ecole élémentaire Jules Verne / Ecole élémentaire Leclerc / Ecole secondaire privée British School Of Paris / Lycée Alain au Vésinet  et  Lycée Corneille  à la Celle St Cloud

Commerce et Service

Carrefour Market / Picard Croissy / La Trattoria / Mandarin de Croissy / Spécialités thaïlandaises / Cuisine italienne dans la Verrière du Château Chanorier / Le Village / Les Impressionnistes

Loisirs

Campus de l’Ile de la Chaussée / Complexe sportif Jean Moulin / Stade Omnisports du Chemin de Ronde / Golf de la Grenouillère / Parcs / Club de tennis avec courts couverts et découverts

Culture

Bibliothèque Municipale / Château / Eglise Saint-Léonard et Saint-Martin (ancienne) / Maison dite Maison de Charité / Maison dite Maison Joséphine / Musée de la Grenouillère / Musée de la Mémoire de Croissy au Château Chanorier

Santé

Pharmacies / Médecins généralistes et spécialistes / Dentistes / Orthophonistes / Podologues – pédicures

Petite enfance

Municipale => La Ribambelle / A Pas de Loup

Privée => Les Petits Chaperons Rouges

Service Public

Mairie Croissy-sur-Seine

L’avis du propriétaire

Nous avons apprécié le cadre et la sérénité de la résidence, la proximité à pieds de tous commerces et des transports. L’entretien et la bienveillance du gardien est un privilège.

L’avis de Reevols

Les pièces de l’appartement sont bien distribuées. L’environnement est idéal pour une famille comme pour des personnes âgées. Charges faibles, aucun travaux.

Equipements

Bibliothèque
Local à vélo
Porte blindée
Placards intégrés
Parking privé
Parquet bois massif

Fiche technique

Référence du bien: 2356
Surface logement: 70 m²
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 1
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Interphone, store banne électrique
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Pliants PVC
Type traversant: Oui
Double exposition: Est/Ouest
Étage: 3/5
Ascenseur: Oui
Balcon: 1
Séchoir: 1
Parquet bois massif: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: Oui
Parking: 1 place privée
Chauffage: Collectif
Type chauffage: Gaz de ville
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
Porte blindée: 1
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Aucun
Source nuisance: Non
Servitudes: Non
Résidence: Les Présidannes
Gardien: Oui
Année construction: 1970
Accès résidence: Barrière automatique
Accès immeuble: Interphone
Local vélo/moto: Vélo
Transports à proximité: Bus / RER A
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 100
Charges provision copropriété: 230 €/mois
Travaux copropriété à prévoir: Aucun
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 880 €/an

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
210  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
50   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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