L’appartement
Dans une résidence de bon standing en bord de Seine (zone non-inondable), cet appartement de 63 m² lumineux, traversant et orienté plein Sud se situe au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. L’entrée, spacieuse, possède un grand placard intégré. À votre droite, la pièce de vie principale de 19 m² plein Sud offre des fenêtres double vitrage panoramiques équipées de volets PVC accordéons manuels.
Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger avec accès au balcon et à une première chambre de 12 m² incluant un placard intégré. Belle vue dégagée et sans vis à vis sur la Seine dès votre réveil.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée offre rangements, plans de travail et cellier. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée sur les toits du Pecq. Plaque de cuisson gaz, four, hotte aspirante et meubles sont inclus à la vente. L’appartement est raccordé au gaz de ville.
Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de bain carrelée en mosaïque équipée d’un meuble vasque ainsi qu’une deuxième chambre. Fenêtre panoramique et beau volume pour cette dernière.
Linoléum au sol pour les pièces à vivre, carrelage pour la cuisine et les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC équipés de volets accordéons manuels. L’isolation phonique et thermique des murs est bonne.
L’appartement est bien entretenu, l’installation électrique est aux dernières normes. Les raccordements en plomberie et gaz sont en bon état.
Pour votre confort vous bénéficiez d’un interphone, de prises en fibre optique, câble et satellite dans toutes les pièces à vivre. La porte d’entrée est blindée avec serrure 3 points. La cuisine est raccordée à un système de filtration d’eau Brita, un avantage économique et écologique. La chaudière centrale Saunier Duval est récente et entretenue annuellement.
Les points forts de cet appartement : aucuns travaux à prévoir et de faibles charges de copropriété.
En bonus : une belle cave saine, une place de parking privée inclus aux lots et un local à vélo/moto.
Le cadre de vie
L’environnement de la résidence de L’Orme de Sully est verdoyant et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecin, etc… à pied.
Promeneurs et enfants seront séduits par la proximité directe avec les bords de Seine, propices aux ballades. Un parc de jeux pour enfants est à proximité. Le cadre, verdoyant, est agréable à vivre.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.
L’accès au parking privé est sécurisé par un portail automatique. Des espaces verts bordent la résidence.
La ville du Pecq, dynamique, est idéale pour toute la famille.
