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Appartement 3 pièces, Les Clayes sous Bois

Réf : 3503
Allée Henri Langlois, Les Clayes-sous-Bois,
Les Clayes sous bois, 78340, France
269 000€ Acheter
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commission
Appartement
  • 805

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m²
  • 4637 € / m²
Alizée & Damien R.
Alizée & Damien R.
Contacter le propriétaire

Description

L’appartement

A 50 m du Parc de Diane dans une résidence contemporaine et au cœur de la ville des Clayes-sous-Bois, cet appartement de 57 m² n’attend que vous : lumineux et orienté Sud-Ouest, il se situe au 2ème étage d’un immeuble récent (2015).

Dès votre sortie de l’ascenseur,  vous remarquerez sur le palier des prestations haut de gamme : lumière à détecteur de mouvement, sol et mur impeccables.

Une porte d’entrée à 3 points vous permet d’accéder à l’appartement : libre à vous d’aménager cette pièce qui sera le reflet de votre personnalité ! Pour votre confort, elle dessert un placard intégré et sur votre droite des toilettes indépendantes dans laquelle il est possible d’installer un sèche-linge.

Après avoir déposé vos clefs, pénétrez dans la pièce de vie principale de 24 m² dont vous apprécierez  le confort et la clarté !

Lumineux grâce à la fenêtre et la porte-fenêtre, vous accédez au salon et à la cuisine ouverte : une seule envie, cuisiner et partager !  Quel bonheur : une cuisine, moderne, aménagée et équipée. Elle vous offre rangements, plans de travail ainsi qu’un îlot central propice aux repas entre amis ou en famille ! Plaque induction, four, hotte aspirante, four MO, lave-vaisselle et meubles sont également inclus dans la vente.

La pièce vous permet d’aménager un beau salon pour des soirées de détente.

Du salon, vous accédez au balcon de près de 5 m² sur lequel il est possible de déjeuner ou de dîner afin de profiter des rayons du soleil grâce à une exposition plein ouest ! Cette pièce donne sur les jardins et les allées de la Résidence : calme et sérénité !

Dans la partie nuit, le couloir dessert les deux chambres de l’appartement et la salle de bain carrelée est équipée d’un meuble vasque.

Parquet moderne au sol pour les pièces à vivre et la cuisine, carrelage pour la salle de bains et les toilettes. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC équipées de volets roulants manuels. L’isolation phonique et thermique des murs est excellente.

L’appartement est propre et très bien entretenu, l’installation électrique est aux dernières normes. Les raccordements en plomberie et gaz sont en très bon état.

Pour votre confort vous bénéficiez d’un interphone et le raccordement à la fibre va être prochainement installé. La chaudière centrale De Dietrich est récente et entretenue annuellement.

Les points forts de cet appartement : Pièce à vivre agréable et contemporaine, distribution parfaite et faibles charges, dans une Résidence toute neuve.

En bonus : une belle cave et deux places de parking privées.

 

Le cadre de vie

L’environnement de la Résidence « Côté Elégance » est verdoyant et vous bénéficiez de toutes les commodités à pied en moins de 10 mn : transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, etc… et vous serez séduits par le centre ville charmant Des Clayes sous Bois.

Adultes et enfants apprécieront la proximité directe du parc de Diane propice aux promenades et aux activités sportives : jouissez des attraits de la ville et du bonheur de la nature.

L’accès au parking privé est sécurisé par une porte à ouverture télécommandée.

La ville des Clayes-sous-Bois offre un cadre de vie au calme avec un accès rapide à toute la zone commerçante de Plaisir et la gare Montparnasse est accessible en 30 mn.

Tombez sous le charme de cet appartement et de son emplacement : un très bon compromis entre ville et campagne !

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Gare de Villepreux-Les Clayes (direction Versailles Chantiers, gare Montparnasse )/ Ligne 50 / Ligne 20

Éducation

Ecoles maternelles et élémentaires / Collège La fosse aux dames et Collège Anatole France / Lycée Jean Vilar ( Villepreux)

Commerce et Service

Tous commerces de proximité / Zone commerciale de Plaisir

Loisirs

Parc de Diane / Forêt domaniale de Bois d’Arcy /  / Piscine / Stade /  Gymnases /  Tennis

Culture

Bibliothèque / Kiosque culturel / Espace culturel (spectacles, expositions)

Santé

Hôpital privé de l’ouest parisien (Trappes) / Centre hospitalier Charcot (plaisir)

Petite enfance

Crèche familiale / RAM / Structure multi-accueil

Service Public

Mairie / la Poste

L’avis du propriétaire

Nous avons adoré vivre dans une petite ville avec tous les services à proximité et la nature à portée de main !

L’avis de Reevols

Coup de cœur assuré pour cet appartement en excellent état dans une résidence à taille humaine : déposez vos valises et vous êtes déjà chez vous !

Equipements

Garantie décennale
Plaque induction
Parquet stratifié
Porte blindée
Double vitrage PVC
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 3503
Surface logement: 58
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Four, plaque induction, hotte, four, MO, lave-vaisselle
Type traversant: Non
Vue: dégagée
Exposition: sud/ouest
Double exposition: non
Étage: 2ème
Ascenseur: Oui
Balcon: oui
Parquet stratifié: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Parking: 2 places
Chauffage: convecteurs
Type chauffage: gaz
Type assainissement: collectif
Porte blindée: 1
État entretien général: très bon
Travaux à prévoir: non
Source nuisance: non
Résidence: Côté Elégance
Gardien: non
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 2015
Accès résidence: Sécurisée
Accès immeuble: interphone
Local vélo/moto: oui
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 33
Charges provision copropriété: 110
EDF mensuel: 30€/mois
Gaz mensuel: 62€/mois

Diagnostic de performance énergétique

50  
  
  
  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
12   
   
   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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