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Appartement 3 pièces, Les Mureaux

Réf : 4061
Rue des Pléïades, Grand Ouest, Les Mureaux,
78130, France
118 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 2347

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m²
  • 1761 € / m²

Description

L’appartement

Niché au cœur d’une copropriété à l’entrée de la ville des Mureaux (secteur Grand Ouest)), cet appartement de 67 m² CARREZ cumul les avantages. Sans vis à vis, vous bénéficiez d’une vue haute sur la végétation des Yvelines ! Au 4ème étage avec ascenseur moderne, vous profiterez d’une loggia fermée par des fenêtres panoramiques double vitrées. Agréable vue sur le jardin fleurie de la résidence, un air de province en plein centre ville !

Orienté Ouest, l’appartement est propre et sans travaux, l’immeuble et la copropriété sont bien entretenu et disposent de nombreux services, notamment écoles et crèches à quelques mètres. Une bonne ambiance et une bonne entente règne entre les co-propriétaires.

La distribution des pièces est dite en étoile, vous accédez à toutes les pièces depuis l’entrée principale. Un astucieux jeu d’ouverture des pièces et couloirs offre également un espace de circulation circulaire autour du séjour. L’entrée, équipée d’un grand placard intégré fait face à la pièce de vie principale, d’un volume de 17 m².

La cuisine indépendante est ouverte à l’américaine sur le séjour. Équipée tout appareils électriques et aménagée en excellent état, elle offre des fenêtres battantes double vitrages. Un espace réception/bar et restauration est disponible. Vendu équipée du réfrigérateur, de la hotte et plaque de cuisson, four et four à micro onde, double évier et lave vaisselle de grandes marques.

Le séjour ouvert sur une grande loggia fermée permet l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger. La vue est agréable et sans vis à vis, donnant sur les reliefs de la ville et les jardins de la résidence.

La partie nuit propose deux chambres de 10 m² environ dont l’une possède un placard intégré. Équipées toutes les deux de volets manuels PVC.  L’appartement propose une salle de douche indépendante avec cabine à porte coulissante, ainsi que des WC indépendants. Les pièces d’eau sont équipées d’une VMC automatique et sont carrelées.

Carrelage au sol pour l’ensemble des pièces. Le chauffage et l’eau sont collectifs au gaz de ville. Un gardien veille au bon confort des résidents.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec volets manuels pour les chambres à coucher, l’insonorisation et l’isolation sont bonnes. Le circuit électrique (différentiel 40A – 30Ma) et les plomberies sont aux normes. Les huisseries sont en bois. De très nombreuses prises électriques sont intelligemment réparties.

L’immeuble est récent et sécurisé et possède une double entrée, interphone et digicode. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.

En bonus : une porte blindée 3 points, un local privé encombrants et tri sélectif, une cave, une place de parking privée en sous-sol télé-surveillé par un gardien. Possibilité de conserver les meubles en bois massif de l’ensemble de l’appartement (chambres et séjour).

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence des Sablons est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités d’un micro quartier, transports, commerces de bouches, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des airs de jeux extérieurs, des parcs et squares, des club de gym et un stade tout proche. Des points culturels sont situés à quelques encablures (bibliothèques, théâtres…)

Grand Ouest vous séduira pour ses espaces verts et ses rues calmes… des heures de promenades garanties. Le quartier lui, vous captivera pour sa diversité de commerces ! Accès direct en moins de 5 minutes à l’autoroute A13 et à une zone commerciale dense.

Idéale pour toute la famille.

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

SNCF Ligne J | Bus lignes La Défense | Versailles

Éducation

Ecoles Maternelles | primaires | Collèges | Lycées

Commerce et Service

Action | Auchan Les Halles | Tous commerces de bouches | La Poste | Banques

Loisirs

Piscine | Gymnase | Danse | Musique | Parcs & Squares | Stade

Culture

Théâtre | Médiathèque | Salle de concert

Santé

Médecins généralistes | Spécialistes | Infirmières | Pharmacies

Petite enfance

Crèches | Garderies | Ecoles maternelles

Service Public

Hôtel de Ville | CAF | Sécurité sociale

L’avis du propriétaire

“L’emplacement est idéal. Toutes commodités et commerces se situent à quelques pas. La résidence est très calme.”

L’avis de Reevols

“L’appartement est bien distribué. La vue dégagée sur la végétation est très agréable.”

Equipements

Porte blindée
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
Cave
Placards intégrés
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 4061
Surface logement: 67 m²
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Cuisine équipée, électroménager, meubles
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Stores manuels PVC
Vue: Dégagée
Exposition: Ouest
Double exposition: Oui
Étage: 4
Ascenseur: Oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Loggia: Oui
Cave: 1
Parking: Parking sous terrain
Chauffage: Gaz de ville
Type chauffage: Collectif
Type eau: Collectif
Type assainissement: Collectif
Porte blindée: 1
État entretien général: Très bon état
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Auncune
Servitudes: Non
Résidence: Les Sablons
Gardien: Oui
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1977
Accès résidence: Sécurisée
Accès immeuble: Interphone/Vigik
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Parc de jeux
Équipements sportifs: Stade
Secteur: Grand Ouest
Transports à proximité: Bus/Trains
Régime copropriété: Oui
Charges provision copropriété: 240€/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 800€/an
Autre charge: Garage privé 175€/semestre

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
  
241  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
12   
   
   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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