Appartement 3 pièces, Marly-le-Roi

Réf : 2529
Résidence du Champ des Oiseaux, Marly-le-Roi,
France, 78160, France
249 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 1301

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m²
  • 3364 € / m²
Eric et Florence V.
Eric et Florence V.
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Description

L’appartement

Dans une résidence verdoyante, cet appartement de 74 m² lumineux, orienté Sud-Ouest se situe au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu. L’entrée est aménageable, vous pourrez disposer d’un coin rangement. En face, la pièce de vie principale de 30 m² environ, propose fenêtres et baie vitrée orientées Sud-Ouest, parquetée en bois massif et équipée de rideaux manuels bois. Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger.

La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements et plan de travail. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence. L’accès au gaz de ville est possible. Inclus à la vente : four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.

Le couloir astucieusement équipé de plusieurs placards intégrés, dessert une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle de bain carrelée équipée d’une double vasque et d’une baignoire ainsi que deux chambres incluant pour chacune un placard intégré.  La vue est agréable et donne sur la verdure.

Parquet en bois massif au sol pour le séjour, le couloir et une chambre, carrelage pour la cuisine et les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage bois avec volets accordéon bois. L’insonorisation et l’isolation sont excellentes.

Pour votre sécurité la porte d’entrée est blindée et possède une serrure 5 points. Un système d’alarme à détecteur de mouvement est installé dans toutes les pièces.

En fonction des besoins, la création d’une troisième chambre est possible (voir plans d’illustrations).

En bonus : une cave, un accès à un séchoir à linge collectif et une place de parking privée dans la résidence. Une antenne satellite privée connectée à l’appartement est installée sur le toît de l’immeuble.

 

Le cadre de vie

De nombreux espaces verts entourent la résidence, le cadre de vie y est agréable. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Toutes les commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied depuis l’appartement. La ville de Marly-le-Roi, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Arrêt de bus Ligne 10 / Ligne 9 / Ligne L / Gare SNCF Marly-le-Roi ligne L

Éducation

Ecole maternelle Jean Rostand / Ecole maternelle Raymond Gilles / Ecole élémentaire Champ des Oiseaux / Ecole élémentaire Jean Rostand

Commerce et Service

Tous commerces… Leader Price / Carrefour Market

Loisirs

Complexe sportif du Champs des Oiseaux / Gymnase des Maigrets / Piscine municipale

Culture

Bibliothèque Municipale / Cinéma

Santé

Pharmacie / Médecin généraliste / Kinésithérapeute / Dentiste / Clinique Europe

Petite enfance

Crèche collective Fontenelle / les Petits Pas

Service Public

Mairie Montesson

L’avis du propriétaire

« L’appartement est situé à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités, idéal pour l’organisation de la vie de famille. Le cadre est agréable, la résidence confortable.

L’avis de Reevols

« Dans un quartier idéalement situé de la ville de Marly-le-Roi, l’appartement est lumineux et bien distribué. Ses nombreux rangements vous faciliteront la vie ! »

Equipements

Chauffage collectif au gaz
Cave
Placards intégrés
Porte blindée 5 points
Parking privé
Parquet bois massif

Fiche technique

Référence du bien: 2529
Surface logement: 74 m²
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: Équipée et aménagée
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Antenne privée satellite
Fenêtres: Double vitrage bois
Volets: Manuel bois
Vue: Dégagée
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 1/4
Ascenseur: Oui
Balcon: 1
Séchoir: 1
Parquet bois massif: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Parking: 1 place privée
Chauffage: Gaz de ville
Type chauffage: Collectif
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon état
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Auncune
Servitudes: Non
Résidence: Résidence du Champ des Oiseaux
Gardien: Oui
Année construction: 1963
Style architectural: Pierre de taille
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Aire de jeux, terrain de basket et football
Secteur: Les Coteaux
Transports à proximité: Gare SNCF transilien, RER A, Bus
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 869
Charges provision copropriété: 266 €/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 860 €/an
EDF mensuel: Environ 50 €/mois
Gaz mensuel: Raccordement possible

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
  
304  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
   
71   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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