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Appartement 3 pièces, Trappes

Réf : 3615
Avenue Maryse Bastié, Aérostat, Trappes,
France, 78190, France
169 000€ Acheter
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commission
Appartement
  • 325

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m²
  • 2600 € / m²

Description

L’appartement

A 8 minutes du Golf Bluegreen et de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans l’élégante résidence « Les Terrasses de Neauphle » (2015, normes RT 2012 et label BBC : Bâtiment Basse Consommation) située sur un secteur moderne, dynamique et bien desservie de la ville de Trappes. Cet appartement neuf de 65 m² n’attend que vous : lumineux et orienté plein Sud, il se situe au 1er étage avec ascenseur.

L’immeuble de belle facture est entièrement sécurisé. Le hall d’entrée propose un double digicode ainsi qu’un interphone.

Une porte d’entrée renforcée à serrure 4 points vous permet d’accéder à l’appartement : un couloir incluant un grand placard intégré vous accueil. A votre gauche, pénétrez dans la pièce de vie principale de 22 m² dont vous apprécierez la modernité, le confort et la clarté !

Lumineux grâce à une grande fenêtre et à une porte-fenêtre, vous aurez accès à la cuisine ouverte sur le séjour : une seule envie, cuisiner et partager ! Quel bonheur : une cuisine/bar américaine, moderne, aménagée et intégralement équipée. Elle vous offre rangements, plans de travail ainsi qu’une table centrale propice aux repas entre amis ou en famille ! Plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et meubles sont inclus dans la vente.

Cette pièce vous permet d’aménager un agréable et chaleureux salon pour vos soirées de détente.

Revenons à l’entrée principale, sur votre droite des toilettes indépendantes possédant un beau volume où la litière de votre chat bénéficiera d’une place de choix ! Accès par un second couloir à la salle de bain et aux deux chambres.

L’appartement est intelligemment distribué, les pièces de nuits sont à l’opposées des pièces de vie principales, le couloir principal vous mène aux deux chambres de l’appartement et à la salle de bain carrelée, équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire. Les pièces d’eau sont équipées d’une VMC automatique (ventilation).

Parquet moderne au sol pour toutes les pièces, sans exception. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC équipées de volets roulants manuels. L’isolation phonique et thermique des murs est excellente, l’immeuble étant aux dernières normes et labellisé Basse Consommation. Économies substantielles à la clé !

L’appartement est propre et très bien entretenu, l’installation électrique et les raccordements en plomberie sont neufs. Un adoucisseur d’eau centrale est installé.

Pour votre confort vous bénéficiez d’un interphone et de nombreuses connexions (prises électriques, TV SAT, Câble…). Abonnement fibre optique et câble disponible avec des débits allant jusque 1 Gbit/s !

Les points forts de cet appartement : Pièce à vivre à la fois chaleureuse et volumineuse, distribution des pièces et faibles charges, résidence neuve.

En bonus : une belle cave, un local à vélo, un local à poussette, un local à encombrant et deux places de parking privées en sous-sol.

 

Le cadre de vie

L’environnement de la Résidence « Les Terrasses de Neauphle » vous fera bénéficier de toutes les commodités à pied en moins de 10 mn : transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, etc… vous serez séduits par le dynamique quartier de l’Aérostat de Trappes.

Adultes et enfants apprécieront la proximité directe avec le parc du mail de l’Aqueduc propice aux promenades et aux activités sportives. Ainsi qu’avec le domaine du Golf Bluegreen. Une piste cyclable de 1.6 km reliant Trappes à Élancourt et Saint Quentin en Yvelines est en cours de finalisation : jouissez des attraits de la ville et du bonheur de la nature.

L’accès au parking privé est sécurisé par une porte à ouverture à distance.

La ville Trappes offre un cadre de vie modernisé avec un accès rapide au centre commercial SQY Ouest et au centre de Saint-Quentin-en-Yvelines. La gare Pars-Montparnasse est accessible en 37 mins.

Il ne manque plus que vous !

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Transilien : ligne U | ligne N
Bus : lignes 417 | ligne 418

Éducation

Maternelles : Falubert | Mourget | Camus
Primaire : Wallon | Macé
Lycées : La Plaine de Neauphle | Blériot | Matisse
Collèges : Gagarine | Courbet

Commerce et Service

La poste | Restaurants | Commerces de bouches | Coiffeurs | Laverie

Loisirs

Golf | Parc | Clubs sportifs | Gymnase | Aires de jeux | Piscine municipale

Culture

Médiathèque | Centres sociaux culturels | Salle de spectacle / musique / danse | Théâtre

Santé

Hôpital | Médecin | Pharmacien | Infirmier | Toutes professions libérales

Petite enfance

Crèche les Z’Acrobates | Maison de la petite enfance | Garderie

Service Public

Marie | CAF | Centre finance publique | Service logement

L’avis du propriétaire

« Résidence neuve de standing. Le quartier a été modernisé et dynamisé, c’est agréable et pratique au quotidien ! »

L’avis de Reevols

« Belles prestations, appartement tout confort aux dernières normes écologiques. Prêt à l’usage, ne reste qu’à déballer ses cartons ! »

Equipements

Parquet
Double vitrage PVC
Eau incluse dans les charges
Cave
Placards intégrés
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 3615
Surface logement: 65
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Hotte / plaque / four / Lave vaisselle
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Stores manuels
Type traversant: Non
Exposition: Sud
Étage: 1
Ascenseur: Oui
Parquet: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Parking: 2 places en sous-sol
Aménagement s/sol: Local à vélo / Poussette
Chauffage: Gaz de ville
Type chauffage: Collectif
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Neuf
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Non
Résidence: Les Terrasses de Neauphle
Gardien: Non
Catégorie de construction: RT2012
Année construction: 2015
Style architectural: Contemporain
Label construction: BBC
Accès résidence: Sécurisée
Accès immeuble: Interphone et Digicode
Local vélo/moto: Oui
Secteur: Aérostat
Transports à proximité: Bus / Train / A12 / N12
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 65
Charges provision copropriété: 160€ /mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 1000€

Diagnostic de performance énergétique

  
55  
  
  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
13   
   
   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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