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Appartement 4 pièces, Noisy le Roi

Réf : 3297
Allée des Prés de Renneuil, Noisy-le-Roi,
Noisy le Roi, 78590, France
258 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 519

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 66,11 m²
  • 3909 € / m²
Violeta & Daniel P.
Violeta & Daniel P.
Contacter le propriétaire

Description

L’Appartement

Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu au cœur d’une résidence agréable et conviviale, cet appartement  lumineux et traversant de 66 m² offre une jolie pièce de vie de 27 m² orientée plein sud. Les jours de soleil, vous profiterez du balcon sans vis à vis, avec vue sur la verdure de la résidence.

L’entrée équipée d’un placard intégré dessert à votre gauche la pièce de vie principale et sur votre droite, la cuisine.

Cette pièce de vie lumineuse, équipée de baie vitrée et porte-fenêtre, propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger.

La cuisine aménagée et équipée offre rangements et plans de travail. Une triple fenêtre à la française illumine la pièce. Plaque induction, four, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente. L’appartement est raccordé au gaz de ville.

Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne ainsi que deux chambres équipées de très grands placards. L’une des chambres offre un bel espace de 12,60 m². Parquet bois au sol pour les pièces de vie et carrelage pour les pièces d’eau. Les fenêtres en double vitrage et huisseries sont en PVC.

L’appartement a été refait à neuf.  Les peintures sont récentes et de couleur claire vous permettant facilement d’y apporter une décoration personnalisée à vos goûts.

En bonus : une grande cave et un local à vélo/poussettes.

Possibilité d’acheter un box en supplément.

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied car très proche du centre ville.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des aires de jeux extérieurs.

Entouré de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est tranquille et plaisant. Pour les passionnés de Golf, vous aurez le choix entre le Golf de Noisy le Roi ou celui de St Nom la Bretèche. Egalement pour les amoureux de la forêt, de grandes balades en perspective à pied ou à vélo dans le Forêt domaniale de Marly le Roi.

Pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble. Le ravalement de l’immeuble ainsi que de la cage d’escalier viennent d’être refait.

La ville de Noisy le roi, dynamique et très verdoyante, est idéale pour toute la famille.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Lignes de bus 17, 9 et 3 / Train L / Future liaison tram-Train reliant les RER A et C.

Éducation

Ecole maternelle Jean de La fontaine / Ecole primaire Jules Verne / Collège Jean-Baptiste de la Quintinye / Lycée International de St Germain en laye / Lycée Louis de Broglie (Marly le Roi).

Commerce et Service

Super U / Pharmacie / Boulangerie-Pâtisserie / Boucherie / Banques /  Coiffeurs / Librairie / Opticien / Restaurants.

Loisirs

Piscine de Noisy le roi / Tennis club, Golf de Noisy le Roi et de Saint Nom la Bretèche / Skate park / Stade / Gymnase / Forêt domaniale de Marly le Roi / Centre de remise en forme Power-Play.

Culture

Bibliothèque-Médiathèque / Nombreuses associations.

Santé

Médecins généralistes et spécialisés / Centre Hospitalier de Versailles / Centre Hospitalier de l’Europe (Le port-Marly).

Petite enfance

Crèche Les Petits Poucets

Service Public

Mairie de Noisy le roi

L’avis du propriétaire

“Amoureux de la nature et de la lumière, le cadre est idéal dans la ville de NOISY-LE-ROI, entre la forêt de MARLY et la PLAINE DE VERSAILLES, les chants des oiseaux se font entendre…”

L’avis de Reevols

“Situé dans une résidence familiale, très clair et au calme. Bien entretenu, vous n’aurez aucun travaux à faire. Sa situation apportera toutes les commodités nécessaires à une famille.”

Equipements

Fibre optique
Plaque induction
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
Cave

Fiche technique

Référence du bien: 3297
Surface logement: 66,11m²
Nombre pièce(s): 4
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Four, plaque induction, hotte
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulants PVC dans une chambre
Type traversant: Oui
Vue: Dégagée sans vis à vis
Exposition: Sud
Double exposition: oui
Étage: 2ème
Ascenseur: Non
Balcon: Oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Chauffage: Au sol
Type chauffage: Gaz
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: très bon
Travaux à prévoir: Non
Résidence: Les Prés de Renneuil
Gardien: Non
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1965
Accès immeuble: interphone
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Transports à proximité: Bus / Train
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 267
Charges provision copropriété: 178
Travaux copropriété à prévoir: non
Procédures diligentées copropriété: non
Taxe foncière: 870€/an
EDF mensuel: 35€/mois
Gaz mensuel: 35€/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
209  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
49   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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