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Appartement 4 pièces, Le Pecq

Réf : 2547
Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy, Le Pecq,
France, 78230, France
265 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 1320

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m²
  • 3581 € / m²

Description

L’appartement

Dans une résidence de bon standing, cet appartement de 74 m² lumineux, traversant et orienté Sud se situe au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. L’entrée, spacieuse possède un grand placard intégré. À votre droite, la pièce de vie principale de 20 m² parquetée et orientée Sud offre des fenêtres panoramique équipées de volets accordéons manuels.

Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct à la loggia et à la terrasse toutes deux entièrement carrelées. La vue est agréable et sans vis à vis sur les reliefs des Yvelines.

La cuisine aménagée et équipée offre rangements et plans de travail. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence. Plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et meubles sont inclus à la vente. Raccordement au gaz de ville possible.

Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de douche type italienne carrelée équipée d’un meuble vasque ainsi que trois chambres incluant chacune un placard intégré avec vue sur la verdure.

Parquet stratifié au sol pour le séjour et les chambres, carrelage pour la cuisine et les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec volets manuels, l’insonorisation et l’isolation sont bonne.

Les plafonds des chambres viennent d’être repeints par un artisan.

En bonus : une cave, une place de parking privée et un local à vélo/moto.

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecin, etc… à pied.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des airs de jeux extérieurs, une piscine municipale et deux courts de tennis situés à quelques encablures.

Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.

L’accès au parking privé est sécurisé par un portail automatique. Les places de parkings peuvent accueillir à la fois une voiture et une moto. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est agréable.

La ville du Pecq, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Arrêt de bus ligne 10 – 21 – 258 – 259 / RER A / SNCF Marly-le-Roi ligne L

Éducation

Malherbe International School / 3 écoles maternelles / Groupe St Dominique / Collège Jean Moulin

Commerce et Service

Tous commerces… dont Franprix / Carrefour Market / Leader Price

Loisirs

Piscine municipales les Vignes Benettes / Courts de tennis / Ecole de danse / Gymnase

Culture

Bibliothèque municipale des Deux Rives / Château de Monte-Cristo

Santé

Pharmacie / Médecin généraliste / Ophtalmologue / Dentiste / Clinique Europe

Petite enfance

Crèche La Farandole / Pôle enfance des Sablons

Service Public

Marie du Pecq / Poste / Banques

L’avis du propriétaire

“La configuration de l’appartement est idéale. La loggia et la vue nous ont séduits.”

L’avis de Reevols

“L’appartement est bien entretenu, en bon état et offre une vue dégagée très agréable !”

Equipements

Fibre optique
Double vitrage PVC
Volets manuels PVC
Cave
Placards intégrés
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 2547
Surface logement: 74 m²
Nombre pièce(s): 4
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 3
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Cellier, placards, fibre optique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC accordéon
Type traversant: Oui
Vue: Dégagée, sans vis à vis
Double exposition: Sud / Nord
Étage: 3/7
Ascenseur: Oui
Balcon: 1 carrelé
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Loggia: 1 carrelée
Cellier: 1
Cave: 1
Parking: 1 place privée
Chauffage: Gaz de ville
Type chauffage: Collectif
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon état
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Aucune
Résidence: La vallée de la Seine
Gardien: Oui
Type de construction: Béton
Année construction: 1974
Accès résidence: Parking fermé par barrière
Accès immeuble: Digicode et interphone
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Secteur: Grandchamp, tous commerces
Transports à proximité: Bus / RER A / Transilien
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 97
Charges provision copropriété: 250 € /mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Aucun
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 980 €/an
EDF mensuel: Environ 60 €/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
199  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
46   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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