L’appartement
Trop tard l’appartement est vendu !
Dans l’un des quartiers les plus prestigieux du XVIème arrondissement de Paris, un magnifique appartement familial de 161 m2 composé d’une vaste pièce de réception, de 4 chambres et de 3 salle de bains, situé au 3 ème étage sans aucun vis-à-vis, à l’exception de la Tour Eiffel, vous attend.
Avec une distribution parfaite, cet appartement offre une optimisation idéale de l’espace de circulation où aucune place n’est perdue et dont la conception permet une séparation naturelle des pièces de nuit de celles de vie.
Orienté idéalement Es-Ouest, traversant, la lumière y est omniprésente grâce à de nombreuses baies vitrées toutes équipées de volets électriques.
L’entrée conduit au choix vers les chambres ou vers le salon et la salle à manger qui sont attenants.
Un vaste séjour de plus de 40 m2 donne sur une vue totalement dégagée, baigné par la lumière d’un mur entier de baies vitrées. Du salon comme de la salle à manger, vous aurez accès à un agréable balcon filant d’où vous réaliserez que Paris peut être une ville silencieuse, même en son centre, tout en admirant l’un de ses plus glorieux monuments.
Un office au long duquel sont installés de très nombreux placards relie la salle à manger à la cuisine. Celle-ci, totalement aménagée et équipée, offre rangements, plans de travail ainsi qu’un espace dînatoire. Tous les équipements tels que réfrigérateur, congélateur, plaques, machines à laver et hotte sont laissés et sont inclus dans la vente.
Les chambres sont très spacieuses et lumineuses et la chambre parentale, plus grande et légèrement isolée des autres, dispose de sa propre salle de bains avec double vasque, baignoire et toilettes. Toutes les chambres sont équipées de très grands placards réalisés sur- mesure. Vous bénéficierez également d’un large dressing indépendant, aménagé avec placards et rangements.
L’insonorisation de l’ensemble est efficace, sans compter le privilège que vous aurez d’être l’unique occupant de l’étage.
En bonus : porte blindée 6 points, gardien, cave blindée de 10 m2, possibilité de parking fermé dans l’immeuble à vendre 50 000 euros. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ceux de la cage de l’escalier, de l’ascenseur, du toit comme de la porte automatique du parking ayant été réalisés récemment.
Le cadre de vie
L’appartement extrêmement agréable, est merveilleusement situé dans un très beau quartier, vivant, à proximité immédiate du bois de Boulogne, du Trocadéro et de la tour Eiffel.
En termes de commodités vous trouverez également à moins de 2 minutes à pied, une multitude de commerces, des traiteurs, des restaurants et des supermarchés ; sans oublier des écoles et des lycées parmi les mieux classées de la capitale comme Janson de Sailly, Gerson, Franklin, Latour ou encore l’université Paris-Dauphine.
Enfin, à quelques enjambées, vous aurez accès à des stations de bus et de métro desservant facilement tout Paris.
« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »
