L’appartement
Trop tard la maison est vendue !
En plein cœur de la célèbre ville de Saint Germain en Laye, cet appartement en duplex de 83 m² Carrez (106 m2 au sol) se situe au 2ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. Situé en arrière-cour, vous serez protégés des bruits de la ville tout en ayant toutes les commodités à 5 mn à pied.
Passé la porte cochère, une jolie cour arrière vous permet d’accéder à l’appartement : cette touche élégante vous donne un avant-goût de ce qui vous attend. Montez par un escalier plein de charme aux pierres apparentes et laissez-vous séduire par les matériaux de qualité que les propriétaires ont su utiliser pour allier le charme de l’ancien et l’esprit contemporain.
Au 1er niveau, une belle entrée dotée d’un escalier s’ouvre sur le séjour et sur une superbe cuisine. Dans cette pièce de vie principale de 38 M², vous pourrez aménager un beau salon et une salle à manger conviviale où vous aurez plaisir à recevoir familles et amis.
Cette pièce orientée sud-est est éclairée de manière optimale par trois belles et hautes fenêtres. Profitez d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif blanchi qui apporte à cette pièce de la chaleur et du cachet ainsi que les deux cheminées placées de chaque côté de la pièce.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un bel espace de travail et de nombreux rangements. Une plaque induction, un four électrique, un micro-ondes, une hotte aspirante et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente.
Du salon, vous accéderez au second niveau par un bel escalier en bois. Sur ce palier, vous trouverez sur votre gauche, une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un toilette. Sur votre droite et devant vous, deux jolies chambres dont une spacieuse de 14m² incluant chacune une grande armoire dressing.
Les chambres sont lumineuses et les fenêtres, idéalement orientées et sans vis-à-vis sont dotées de volets à persiennes métalliques.
L’appartement refait avec goût, bien conçu offre un espace de circulation agréable comme en témoignent les deux escaliers permettant d’accéder au premier niveau pour faciliter votre vie quotidienne. A ce même niveau, un dégagement agrémenté d’une verrière donnant sur l’ escalier, vous permettra d’y installer un bureau intimiste.
Et quelle surprise de découvrir un troisième escalier qui vous permettra d’accéder aux combles aménagés où vous trouverez une chambre et sa salle de bains privative.
Un beau parquet massif dans toutes les pièces et du carrelage dans les pièces d’eaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et pour votre confort, des radiateurs radian.
Aucun travaux, ni rafraîchissement ne sont à prévoir.
En bonus : Des combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire pour un adolescent ayant envie d’indépendance ou pour accueillir des amis de passage.
Le cadre de vie
L’environnement au cœur de la ville de Saint Germain en Laye est agréable et sécurisé et vous bénéficiez de toutes les commodités, RER à 3 mn à pied, diverses lignes de bus, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc…
De plus, St Germain en laye compte de nombreuses écoles reconnues et de qualité comme entre autres, le Lycée international, ou l’Institut de Sciences Politiques.
Sportifs et enfants seront comblés par la proximité du magnifique Parc du château : promenades possibles à pied ou à vélo vous raviront dans les allées du parc et de la forêt.
La ville de St Germain en Laye, dynamique et verdoyante est idéale pour toute la famille.
« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »
