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Maison 6 pièces, Montesson

Réf : 4326
rue Léon Johnson, La Borde, Montesson,
France, 78360, France
640 000€ Acheter
100% sans
commission
Maison
  • 604

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 120 m²
  • 5333 € / m²

Description

La maison

Dans un quartier paisible, cette maison de 120 m² habitable, lumineuse est bâtie sur un joli terrain arboré de 377 m², orientée Sud/Ouest. L’entrée, spacieuse, de type cathédrale s’ouvre sur le double séjour. Face à vous une cheminée en pierre de taille embellit la pièce de vie principale de 27 m² environ. Fenêtres et baie vitrée orientées Sud-Ouest, carrelage et stores électriques. Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger et dispose d’un balcon/terrasse donnant sur le jardin d’accueil de la maison 🫕

La cuisine aménagée et ouverte à la pièce de vie principale offre de nombreux rangements et plans de travail. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin paysagé. Les meubles et équipements électroménagers, réfrigérateur américain inclus sont possiblement incluables à la vente. Carrelage au sol.

Un petit couloir dessert une première salle de douche avec toilettes, spacieuse et carrelée, équipée d’un meuble double vasques, ainsi qu’une première grande chambre parquetée, lumineuse, incluant un dressing 🛍️

Le 1er étage lui est composé de 3 grandes chambres et d’une 4ème plus modeste pouvant faire office de chambre pour enfant en bas âge ou même de bureau. Une 2ème salle de bain et un 2ème WC séparé sont également disponibles.

Parquet au sol pour le double séjour et les chambres, carrelage pour le couloir à l’étage et les pièces d’eau. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec store électrique, l’insonorisation est bonne.

Sous-sol intégral, deux places de parking pour voiture ou moto, dont une en garage clos. Buanderie, atelier, cave, chaufferie (chaudière gaz de ville moins de 2 ans et entretenue). Bureau où 6ème chambre possible dans le sous-sol, devant une belle baie vitrée faisant face au jardin.

Installation gaz de ville. Plomberie, canalisations OK. Radiateurs thermostatiques.

Bonus 🚀 :

Système de protection d’ouverture des portes (relié au téléphone portable), arrosage automatique du jardin et pompe de relevage des eaux usées/pluies.

 

L’environnement

La Borde est un quartier de la commune de Montesson (78360). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l’ambiance animée, abrite 2133 habitants qui ont une moyenne d’âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de loisir, de santé.

Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la maison. La ville de Montesson, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille 👨‍👩‍👧‍👦

Il ne manque plus que vous !

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via notre formulaire de contact.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Arrêt de bus B, G, S1, S7 | RER A

Éducation

Collège Pablo Picasso | Collège privé Sainte Anne | Ecole maternelle Marie Laurencin | Ecole maternelle Victor Hugo | Ecole élémentaire Jean Moulin | Ecole élémentaire privée Sainte Anne | Ecole élémentaire Louis Pergaud

Commerce et Service

ZAC du Centre-Ville | Picard Doumer Montesson

Loisirs

COSEC | Gymnase Pergaud | College Sainte Anne | Dojo | Square Aristide Briand | Parc des Sophoras

Culture

Bibliothèque Municipale Louis Aragon

Santé

Pharmacie | Médecin généraliste

Petite enfance

Crèche collective Marie Laurencin | Etablissement Polyvalent Marie Laurencin Montesson | Halte-garderie Parentale Montesson | Multi-accueil les Petits Peintres | Crèche Familiale 1.2.3. Soleil

Service Public

Mairie de Montesson

L’avis du propriétaire

“L’environnement est paisible et la proximité directe avec le centre-ville de Montesson et les écoles/collèges font de cette maison un lieu de vie idéal pour la famille.”

L’avis de Reevols

“La maison est très spacieuse, elle propose une bonne distribution des pièces, de nombreux placards et rangements pour faciliter la vie de famille.”

Equipements

Garage
Fibre optique
Volets roulants électriques
Porte blindée
Dressing
Double vitrage PVC

Fiche technique

Référence du bien: 4326
Surface logement: 120
Surface terrain: 370
Nombre pièce(s): 6
Cuisine: Equipée
Nombre chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 2
Équipement(s): Pompe relevage, arrosage auto, alarme porte
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Stores électriques
Type traversant: Oui
Vue: Sur jardin paysager
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 2
Terrasse: 20m²
Balcon: 1
Séchoir: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cellier: 1
Cave: 1
Parking: 2
Garage: Non
Aménagement s/sol: Intégral
Chauffage: Individuel
Type chauffage: Chaudière gaz de ville
Climatisation: Non
Type eau: Individuelle
Type assainissement: Collectif pluie/usé
Type portail: PVC manuel
Porte blindée: 1
État entretien général: Bon
Travaux à prévoir: Aucun
Source nuisance: Non
Servitudes: Non
Type de construction: Traditionnelle briques
Année construction: 1970
Style architectural: Classique
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Quai de Seine aménagés
Équipements sportifs: Complexe sportif
Secteur: La Borde
Transports à proximité: Bus / RER A / A13
Régime copropriété: Non
Taxe foncière: 1000

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
200  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
   
60   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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