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Maison 7 pièces, Saint Nom La Bretèche

Réf : 3376
Allée du bec de Canard, Saint-Nom-la-Bretèche,
France, 78860, France
914 000€ Acheter
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Maison
  • 328

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 183 m²
  • 4994 € / m²

Description

La Maison

Au cœur de la Résidence et du célèbre Golf de Saint la Bretèche, cette maison de 183 m², répartie sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 2747 m² offre une vue exceptionnelle sur le parcours.

L’entrée, spacieuse vous conduira à la pièce de vie principale de près de 29 m² disposant d’une cheminée. Vous accéderez également à la salle à manger de près de 15 m² et à la cuisine de 13 m². L’entrée est complétée par un WC séparé. Cette partie pourrait être repensée de façon à créer un espace plus contemporain : une verrière donnant sur une cuisine ouverte sur la salle à manger avec au centre un îlot central (voir les vues virtuelles et les plans en 3D).

Au même niveau, l’aile gauche de la maison possède une grande chambre parentale de 16,21 m² avec de grandes et lumineuses ouvertures donnant sur le jardin et le golf. Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce à aménager en bureau ou en home cinéma par exemple complètent cette partie de la maison.

De l’entrée,  vous accéderez par l’escalier central à l’étage où un palier dessert trois grandes chambres, dont l’une d’elle jouit d’un accès privé à sa salle de bains. Les deux autres chambres auront accès à une autre salle de bains très lumineuse avec vue sur le jardin. Toutes les chambres de cet étage possèdent de grands placards intégrés dans la sous-pente.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’y apporter sa touche personnelle. La maison n’en sera que plus confortable et chaleureuse  et conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux grandes familles, ou aux Golfeurs.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage PVC et de volets électriques. Un garage en rez de jardin vous permettra de garer votre voiture et d’accéder directement à la cuisine.

Le jardin plat de 900 m² sans aucun vis à vis dispose d’une dalle parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.

 

Le Cadre de Vie 

Cette maison  vous offre un mode de vie à l’américaine au sein d’un domaine sécurisé avec présence d’un gardien 24/24 et 7/7. A l’entrée du domaine, les bus scolaires desservent les écoles et lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et des environs.

Comme vous pouvez vous l’imaginer, une magnifique piscine peut être pleinement réalisée. Possibilité d’extension de 45 m² en déplaçant le garage.

En périphérie de cette Résidence,  les commerces et toutes les commodités du centre-ville de Saint Nom la Bretèche vous accueilleront.

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, demandez un RDV de visite via notre formulaire de contact !

 

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Ligne 17 ( pour rejoindre Noisy le Roi) / ligne 23 ( RER A St Germain) / ligne 45 ( pour rejoindre la Gare de St Nom La Bretèche)

Éducation

Ecole Montessori /  Ecole maternelle Jean de la Fontaine /  Ecole élémentaire Pasteur / Lycée international

Commerce et Service

Commerces alimentation générale / Boulangerie / Banques / Coiffeurs / Pharmacie / Services divers et restaurants.

Loisirs

Golf de Saint Nom, de Noisy le Roi / Escrime / Arts martiaux / Gymnastique / Tennis-club / Forêt domaniale de Marly le Roi

Culture

Bibliothèque / Maison des Loisirs et de la Culture / Conservatoire de musique et danse

Santé

Hôpital Mignot (Versailles), Hôpital de Plaisir, Hôpital privé de Parly II

Petite enfance

Centre multi-accueil « Petits Princes »

Service Public

Mairie de Saint Nom la Bretèche / Bureau de Poste

L’avis du propriétaire

La vue est exceptionnelle et le parc sécurisé. Les enfants peuvent être scolarisés au Lycée International. Le terrain est aménagé pour recevoir une piscine.

L’avis de Reevols

Un rêve, une réalité : imaginez-vous vous réveiller au cœur de la nature avec une vue évoluant au fil des saisons ! Petits et grands seront comblés ! Un havre de paix au sein du Domaine du Golf.

Equipements

Garage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Cheminée
Double vitrage PVC
Placards intégrés

Fiche technique

Référence du bien: 3376
Surface logement: 183
Surface terrain: 2747
Nombre pièce(s): 7
Cuisine: 12,80
Nombre chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 3
Nombre WC(s): 4
Fenêtres: double vitrage
Volets: roulants PVC
Type traversant: Oui
Vue: exceptionnelle et sans vis à vis
Exposition: est-ouest
Double exposition: oui
Étage: 1
Ascenseur: Non
Terrasse: oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Parking: oui
Garage: Non
Type chauffage: gaz
Climatisation: non
Type assainissement: individuel
Travaux à prévoir: oui
Résidence: Du Golf
Gardien: oui
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1969
Accès résidence: sécurisée et gardiennée
Équipements sportifs: Golf et piscine
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 80
Charges provision copropriété: 350
Travaux copropriété à prévoir: non
Taxe foncière: 2600
EDF mensuel: 40
Gaz mensuel: 200

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
224  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
52   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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