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Appartement 3 pièces, Marly le Roi

Réf : 3609
Avenue Auguste Renoir, Marly-le-Roi,
Marly le Roi, 78160, France
255 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 40

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m²
  • 3805 € / m²

Description

Au cœur de la ville de Marly le Roi, cet appartement en étoile de 67 m² situé au 13eme étage vous ravira par la vue panoramique qu’il offre sur Marly le Roi, Paris et, agréable surprise, sa célèbre Tour Eiffel.

Pour votre confort, deux ascenseurs centraux vous mèneront à cet étage dont vous remarquerez un vaste palier accueillant et très bien entretenu.

Une porte d’entrée à 3 points vous permettra d’accéder à l’appartement : libre à vous d’aménager cette pièce qui sera le reflet de votre personnalité ! Pour votre confort, elle dessert un placard intégré et sur votre gauche des toilettes indépendantes avec un lave-main.

Après avoir déposé vos clefs, pénétrez dans la pièce de vie principale de 28 m² dont vous apprécierez le confort et la clarté !

Vous accédez au salon et à la cuisine ouverte qui donne à cet appartement un esprit convivial où vous pourrez cuisiner tout en partageant le bonheur d’être en famille ou entre amis.

Cette cuisine, aménagée et équipée, vous offre rangements, plans de travail ainsi qu’un îlot bar central propice aux discussions ! Plaque gaz, four, hotte aspirante et meubles sont également inclus dans la vente.

La pièce de réception, vous permet d’aménager un beau salon pour des soirées de détente et d’accéder à la loggia de près de 9 m² sur laquelle il est possible de déjeuner ou de dîner afin de profiter de cette vue exceptionnelle !

Dans la partie nuit, le couloir dessert les deux chambres de l’appartement, la salle de bains et un grand placard pouvant faire office de cellier.

Dans l’une des deux chambres, une seconde loggia donnera un espace de vie supplémentaire avec vue sur la Tour Eiffel d’où vous pourrez admirer de nombreux feux d’artifice.

La salle de bains est carrelée et équipée d’un meuble vasque.

Parquet massif au sol pour la grande pièce à vivre et l’entrée, carrelage pour les pièces d’eaux, parquet moderne pour les chambres. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. L’isolation phonique et thermique des murs est bonne.

L’appartement est bien entretenu, l’installation électrique est aux dernières normes. Les raccordements en plomberie et gaz sont en bon état.

Pour votre confort, vous bénéficiez d’un interphone, de la fibre et l’accès au parking privé est sécurisé par une porte à ouverture télécommandée.

Les points forts de cet appartement : Pièce de vie agréable et contemporaine, distribution parfaite et des charges comprenant le chauffage et l’eau chaude dans une Résidence située au cœur de Marly le Roi.

En bonus : une belle cave et une place de parking en sous-sol.

 

Le cadre de vie

L’environnement de la Résidence de Montval est verdoyant et vos enfants y apprécieront les aires de jeux.

A proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités : transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, etc… et vous serez séduits par la qualité de vie.

A 5 mn à pied, vous trouverez le Conservatoire, la Médiathèque Pierre Bourdan, le parc Jean Witold. Proche du lycée Louis De Broglie, le Grand parc de Marly le Roi sera propice aux promenades et aux activités sportives.

La ville de Marly le Roi offre un cadre de vie au calme avec toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne et vos moments de détente.

Tombez sous le charme de cet appartement et de son emplacement !

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

 

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Gare à 8 mn à pied  direction La Défense et Saint Lazare / Bus Ligne 10 / RER A Saint Germain en Laye.

Éducation

Ecole Maternelle et élémentaire Jean Rostand / Collège Louis Lumière / Lycée Louis de Broglie/ Ecole Normandie Niemen sur Le Pecq ( section portugaise )

Commerce et Service

Centre commercial des Grandes Terres / Carrefour Market / Pharmacies / Boulangerie / Leader Price

Loisirs

Cinéma Le Fontenelle / Piscine municipale / Gymnases / Stade municipal / Diverses associations sportives

Culture

Bibliothèque Pierre Bourdan / Musée-Promenade / Domaine Royal de Marly le Roi

Santé

Médecins généralistes et spécialistes / Clinique de L’Europe

Petite enfance

Crèche des Petits Pas / Multi accueil Le Ballon Rouge / Crèche La Farandole

Service Public

Bureau de Poste / Mairie

L’avis du propriétaire

Coup de cœur pour la vue, la cuisine ouverte, la proximité de la gare, des crèches, des écoles dans un cadre agréable.

L’avis de Reevols

De belles ouvertures pour profiter de la luminosité et de la vue. Résidence verdoyante à proximité de toutes les commodités.

Equipements

Volets roulants électriques
Fibre optique
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Cave

Fiche technique

Référence du bien: 3609
Surface logement: 67
Nombre pièce(s): 3
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Hotte / plaque / four
Fenêtres: Baies vitrées
Volets: Roulants électriques
Type traversant: Non
Vue: Panoramique
Exposition: Nord-Est
Double exposition: Oui
Étage: 13
Ascenseur: Oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Loggia: 2
Cave: 1
Parking: 1
Chauffage: Collectif
Type chauffage: Gaz de ville
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Aucun
Source nuisance: Aucune
Résidence: Montval
Gardien: Oui
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1970
Accès immeuble: Interphone
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Parc de jeux
Équipements sportifs: Tennis
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 56
Charges provision copropriété: 270
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 980
EDF mensuel: 30

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
211  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
49   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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