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Appartement 4 pièces, Marly le Roi

Réf : 3380
Square des Ormes, Les Grandes Terres, Marly-le-Roi,
Marly le Roi, 78160, France
198 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 860

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m²
  • 2955 € / m²
Roxane & Seghir Z.
Roxane & Seghir Z.
Contacter le propriétaire

Description

L’appartement 

Dans une jolie résidence arborée, venez découvrir cet appartement de 67 m² orienté Ouest, situé au 4ème étage. Dès les beaux jours, assis sur le balcon, vous aurez le plaisir d’admirer un arbre magnifique et vous n’aurez plus qu’à écouter le chant des oiseaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de près de 25 m², agréable et lumineuse, offrant fenêtres et baie vitrée en double vitrage.

Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une cuisine ouverte propice aux repas entre amis ou en famille.

La cuisine, aménagée et équipée offre rangements, plans de travail et de nombreux placards à votre disposition. Une large fenêtre à la française l’illumine et offre une vue dégagée sur le parc. Plaque de cuisson gaz, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente.

Pour accéder à la partie nuit, un couloir équipé d’un grand placard aux portes en miroir cuivré, dessert les trois chambres, des toilettes indépendantes, une salle de douche équipée d’un meuble vasque. Dans une des chambres, un grand dressing vous permettra d’y entreposer vos affaires. Toutes les chambres, au calme, vous offriront une vue sur le parc.

Beau parquet massif dans le salon, une chambre et le couloir. Dalles PVC au sol dans deux chambres, carrelage pour la cuisine et les pièces d’eaux. Toutes les fenêtres sont  en double vitrage PVC équipées de volets accordéons. L’isolation phonique et thermique des murs est excellente.

L’appartement est très bien entretenu : refait à neuf, vous n’avez plus qu’à vous y installer confortablement. L’installation électrique, les raccordements en plomberie et gaz sont aux normes.

Pour votre confort vous bénéficiez d’un interphone, de la fibre optique et la porte d’entrée est doublée d’un isolant phonique.

Les points forts de cet appartement : aucuns travaux à prévoir et des charges de copropriété incluant le chauffage et l’eau chaude et froide.

En bonus: une belle cave saine.

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et sécurisé. Vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des aires de jeux extérieurs, des gymnases, des courts de tennis.

Pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.

Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est très agréable. La ville de Marly le Roi dynamique et verdoyante est idéale pour toute la famille.

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact !

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Bus ligne 10 / Train L / RER A

Éducation

Ecoles maternelles et élémentaires / Collège Louis lumière / Lycée Louis de Broglie

Commerce et Service

Carrefour Market / Boulangerie /  Banques / Maison de la presse….

Loisirs

Piscine  / Ecole municipale des sports / Complexes sportifs / Gymnases / Stade du chenil

Culture

Médiathèque / Théâtre jean Vilar / Cinéma

Santé

Médecins / Pharmacies / SOS Médecins / Clinique de l’Europe

Petite enfance

Crèches / Ludothèque

Service Public

Mairie de Marly le Roi / Commissariat de police / Poste /  CAF

L’avis du propriétaire

Après avoir déposé vos valises, de votre balcon, vous pourrez admirer le parc arboré !

L’avis de Reevols

“Un appartement lumineux, au calme et en pleine verdure !

Equipements

Fibre optique
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Cave
Placards intégrés

Fiche technique

Référence du bien: 3380
Surface logement: 67m²
Nombre pièce(s): 4
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Four, plaque induction, hotte
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Accordéon PVC
Type traversant: Non
Vue: dégagée sans vis à vis
Double exposition: non
Étage: 4ème
Ascenseur: Non
Balcon: oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Chauffage: Au sol
Type chauffage: Gaz
Type eau: collectif
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Non
Résidence: Les Grandes Terres
Gardien: Oui
Type de construction: Traditionnelle
Année construction: 1960
Accès immeuble: Interphone
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Équipements sportifs: Court de tennis
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Charges provision copropriété: 395€/mois
Travaux copropriété à prévoir: non
Taxe foncière: 834
EDF mensuel: 10
Gaz mensuel: 5

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
  
  
356  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
   
   
83   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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