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Appartement 4 pièces, Élancourt

Réf : 3864
Impasse des Coudrays, Élancourt,
France, 78990, France
235 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 1231

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m²
  • 2611 € / m²

Description

L’appartement 

Dans une jolie résidence arborée, venez découvrir cet appartement de 90 m² orienté Sud-Est au 6ème étages sur 7 avec ascenseur. Dès les beaux jours, assis sur le balcon, vous aurez le plaisir d’admirer la vue magnifique sans vis à vis et vous n’aurez plus qu’à profiter.

L’entrée mène à la cuisine et au double séjour. Elle dispose également d’un placard pour ranger les vêtements et d’un cellier avec possibilité de réaménagement en dressing.

La pièce de vie principale, élégante avec ses spots intégrés au plafond, vous offre une confortable surface de près de 40 m² ! Vous pourrez laisser libre court à toutes vos envies d’aménagements. Possibilité de créer de volumineux espaces salon/salle à manger, propice aux repas entre amis ou en famille.

Cette belle surface à été créée grâce à l’ouverture du mur de la 3ème chambre. Vous pourrez selon vos besoins le remonter pour bénéficier d’une distribution de 4 pièces.

La cuisine, aménagée et équipée offre rangements, plans de travail et de nombreux placards. Une porte fenêtre vous permet l’accès au balcon. Les repas en plein air l’été vous seront facilités ! Plaque de cuisson, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente. Possibilité de conserver tous les appareils électroménagers.

La partie nuit, accessible par un couloir dessert les deux chambres, les toilettes indépendantes, la salle de douche, récente, et équipée d’un meuble double vasque et d’une belle douche à l’Italienne équipée de jets massant. La chambre parentale de 14 m², propose un placard intégré vous permettant d’y entreposer vos affaires. Toutes les chambres, au calme, vous offriront une vue dégagée.

Parquet pour toutes les pièces, dalle de carrelage pour la pièce d’eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets. La partie salon du séjour ainsi qu’une chambre (façade côté rue) sont équipés de stores électriques.

L’appartement est très bien entretenu : vous n’aurez plus qu’à vous y installer confortablement. L’installation électrique a été refaite entièrement l’année dernière, les raccordements en plomberie et gaz sont aux normes.

Pour votre confort vous bénéficiez d’un interphone et de la fibre optique.

Les points forts de cet appartement : Moderne, aucuns travaux à prévoir et des charges de copropriété incluant le chauffage et l’eau. Pas de ravalement de l’immeuble, la façade en pierre est entretenue au Karcher.

En bonus: Une cave saine, un double box avec deux places de parking ainsi qu’un parking pour vos visiteurs.

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et sécurisé, vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des aires de jeux extérieurs, un complexe sportif, un palais des sports et le parc des Coudrays situés à quelques encablures.

Pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.

Accès aux parking privés et visiteurs. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est très agréable.

La ville d’Elancourt, dynamique et verdoyante est idéale pour toute la famille.

« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Bus => La Verrière & La Défense / Gare SNCF / Autoroute A12-A13-A86

Éducation

Groupe scolaire Alain Cavallier / Ecoles: Jean de la Fontaine – Petits prés – Le Gandouget / Collège de l’Agiot / Collège Louis Pergiot / Lycée Dumont d’Urville

Commerce et Service

Carrefour / Intermarché / Tous commerces

Loisirs

Cinéma ciné 7 / Parc des Coudrays / France Miniature / Palais des sports / Gymnase Lionel Terray / Stade Guy Boniface / Tennis Club

Culture

Médiathèque des 7 mares / Association Arts et Culture / Centre artistique Le prisme

Santé

Centre Médical Nouveaux Horizons / Pharmacie des 4 arbres / Médecins et spécialistes

Petite enfance

Crèche Arc-en-ciel / Crèche familiale / Crèche Île aux enfants

Service Public

CPAM des Yvelines / Mairie d’Elancourt / Centre Social Municipal Geneviève de Gaulle Anthonioz

L’avis du propriétaire

« Bonne distribution des pièces, le balcon et sa vue sans vis à vis sur la verdure nous a séduit ! »

L’avis de Reevols

« Un appartement lumineux, au calme en pleine verdure et spacieux, aucun travaux à prévoir ! »

Equipements

Volets roulants électriques
Fibre optique
Double vitrage PVC
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Cave

Fiche technique

Référence du bien: 3864
Surface logement: 90m²
Nombre pièce(s): 4
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Four, plaque induction, hotte
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Stores électriques (sur 1 façade)
Type traversant: Oui
Vue: Dégagée sans vis à vis
Exposition: Sud/Est
Étage: 6/7
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui
Dégagement: Oui
Cellier: 1
Cave: 1
Parking: Visiteur
Chauffage: Collectif
Type chauffage: Gaz
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Non
Gardien: Oui
Type de construction: Traditionnelle
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Transports à proximité: Bus / train
Régime copropriété: Oui
Charges provision copropriété: 340€/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 800

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
164  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
38   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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