L’appartement
TROP TARD… OFFRE ACCEPTÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES !
Au cœur de la belle et très recherchée résidence VillaPollonia, cet appartement en duplex de 68 m² CARREZ lumineux et orienté Sud-Ouest se situe au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Cette configuration vous assure aucune nuisance sonore.
Au 1er niveau, l’entrée spacieuse s’ouvre sur le séjour et offre des toilettes indépendantes. Le séjour, pièce de vie principale de 28m² ouvert sur un bar-cuisine, propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis sur la végétation. Profitez entre amis d’un balcon de 9 m² avec store banne manuel et admirez la vue sur le parc paysagé de la résidence ! Large porte-fenêtre en double vitrage et volets manuel PVC participent à votre confort.
La cuisine américaine aménagée et équipée offre rangements, plaque induction, four électrique, hotte aspirante et ouverture-bar sur le salon. Possibilité d’ouvrir la cuisine pour la création d’un îlot central (voir plan 3D). Un ballon d’eau chaude économique neuf vient d’être installé.
Un bel escalier en bois peint avec barrière de sécurité pour les enfants vous mène au second niveau. Le palier offre un grand placard intégré. Il dessert une salle de bain lumineuse, équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’une fenêtre hublot sur les toits assurant une bonne aération de la pièce. Le pallier dessert également 2 chambres spacieuses de 12m² et 11m² incluant chacune un grand dressing.
Les chambres sont lumineuses et toutes deux équipées de large portes-fenêtres avec des volets manuels PVC, idéalement orientées (Sud-Ouest) et sans vis-à-vis.
L’appartement est moderne, bien conçu et offre un espace de circulation agréable. Aucun travaux ni rafraîchissement ne sont à prévoir.
Sol entièrement carrelé pour le 1er niveau et parquet pour le 2nd, les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de volets. Belles prestations avec radiateurs à inertie neufs, ballon d’eau chaude de 150 L, eau collective, assurent le confort de toute la famille.
L’immeuble de construction récente aux dernières normes permet une isolation phonique, thermique et acoustique de qualité. Vous profiterez d’une connectique complète, fibre optique, câble, téléphone…
En bonus : deux places de parking côte à côte au sous-sol (possibilité de les fermer en box), un local à vélo ainsi qu’un parking extérieur fermé, dédié à vos visiteurs.
Le cadre de vie
L’environnement au cœur de la résidence est agréable et sécurisé vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied.
Sportifs et enfants seront comblés grâce à des aires de jeux extérieurs, un complexe sportif, un palais des sports et le parc des Coudrays situés à quelques encablures.
Pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.
L’accès au parking de la résidence est sécurisé par un portail automatique. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est très agréable.
La ville d’Elancourt, dynamique et verdoyante est idéale pour toute la famille.
« Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact ! »
