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Chambre/Bureau, Mareil-Marly

Réf : 3532
Route de l'Etang la Ville, Mareil-Marly,
Mareil-Marly, 78750, France
53 000€ Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 305

  • 10,80 m²
  • 5300 € / m²

Description

L’appartement

INVESTISSEUR ? Cette chambre est proposée à la vente avec un bail de location en cours. A travers ce bien vous pourrez, sur la base du loyer actuel, obtenir un rendement brut annuel de 7% environ.

Elle est nichée en pleine verdure et au calme  au 4ème étage d’une Résidence familiale.

Orientée ouest  d’une surface de près de 11 m², elle est lumineuse et parfaitement exposée tout au long de la journée sans compter son environnement privilégié. Une très large fenêtre en double vitrage offre une vue dégagée sur la végétation de Mareil-Marly et de la résidence.

Aménagez facilement ce bien selon vos souhaits ou celui du locataire en y installant  lit, canapé, bureau ainsi qu’une partie kitchenette. Un lavabo est à disposition dans la chambre et il est possible d’y installer une douche.

A l’extérieur et proche de la chambre, vous trouverez un astucieux et grand placard pour un gain de place supplémentaire dans la pièce principale.

Des toilettes et une salle de douche sont à disposition au même étage.

 

Le cadre de vie

Un endroit privilégié pour débuter dans la vie active. De nombreux établissements sont aux alentours : Lycée Jeanne d’Albret pour les PREPA ou Sciences PO St Germain … Les établissements d’études supérieures de Nanterre ( Université )sont à moins de 20 minutes en transports.

Tout proche de Saint Germain en Laye  à 10 mn en bus : l’arrêt de bus vers le RER A se trouve à quelques pas…

Le propriétaire vous recevra avec plaisir pour vous en dire davantage, prenez un RDV de visite via le formulaire de contact !

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Ligne 15 / Ligne R5 / Gare de Mareil-Marly

Éducation

Lycée Louis de Broglie ( Marly le roi ) / Lycée Jeanne d’Albret ( St Germain en Laye ) / IEP St Germain / ESPE / SUP de Vente

Commerce et Service

Tous commerces St Germain en laye / Auchan Supermarché

Loisirs

Cinéma Le Fontenelle / C2L St Germain en Laye

Culture

Théâtre Jean Vilar / Théâtre Alexandre Dumas / Médiathèque

Santé

Médecins / Clinique de L’Europe

Petite enfance

Crèche Les Petits Bouchons

Service Public

Mairie de Mareil-Marly / Bureau de poste

L’avis du propriétaire

Jolie petite résidence calme dans un environnement verdoyant.

L’avis de Reevols

Un investissement sûr dans un lieu privilégié et au calme.

Equipements

Fibre optique
Local à vélo
Parquet
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges

Fiche technique

Référence du bien: 3532
Surface logement: 10,80
Nombre pièce(s): 1
Volets: oui
Type traversant: Non
Vue: dégagée
Exposition: ouest
Ascenseur: Non
Parquet: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Non
Chauffage: gaz
Type chauffage: sol
Type assainissement: Collectif
Travaux à prévoir: oui
Résidence: Beau Site
Gardien: non
Type de construction: Traditionnelle
Catégorie de construction: Pierre de taille
Année construction: 1965
Accès immeuble: interphone
Local vélo/moto: oui
Équipements extérieurs: Douche / WC
Transports à proximité: Bus
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 44
Charges provision copropriété: 50
Travaux copropriété à prévoir: non
Taxe foncière: 120

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
220  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
50   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Financer ce bien

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