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Maison 5 pièces | Achères

Réf : 4141
rue du Mont Souris, Mont Souris, Achères,
France, 78260, France
420 000€ Acheter
100% sans
commission
Maison
  • 1958

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 115 m²
  • 3652 € / m²
Franck&Stéphanie
Franck&Stéphanie
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Description

La maison

Oups, c’est trop tard… une offre vient d’être acceptée par les propriétaires !

Au cœur d’un quartier pavillonnaire, calme et verdoyant, bénéficiant d’une configuration sans vis-à-vis, cette agréable maison contemporaine de 115 m² habitable est répartie sur 3 niveaux avec 4 chambres. Solidement bâtie sur sous/sol intégral, elle offre un terrain clos verdoyant et aménagé de 406 m².

Vous y disposerez au 1er niveau d’un grand séjour de 27 m² lumineux grâce à ses portes fenêtres, ouvrant sur la terrasse et le jardin, orienté plein Sud ! Imaginez les petits déjeuner en famille pendant les beaux jours… 🌞😎.

Une cuisine aménagée et équipée, moderne et de qualité, s’ouvre sur le séjour et donne une vue sur le jardin (admirez les bétises cabrioles de vos enfants pendant la vaisselle… La cuisine propose une belle verrière donnant sur l’entrée de la maison.

Toujours sur le 1er niveau, deux chambres de plus de 10m² avec placards intégrés et des toilettes indépendantes. Salle de bain équipée, carrelée, avec baignoire récente et fenêtre sur jardin. Toutes les pièces ont été récemments repeintes par des professionnels, tous les sols sont carrelés. Aucun entretien à prévoir.

A l’étage, une spacieuse chambre parental de 20m² équipée de nombreux rangements (Madame où Monsieur passioné.e. de chaussures sera aux anges 👟). Un dressing indépendant de 10 m² prolonge la chambre. Lumineuse grâce à ses deux grands Velux. Parquet au sol. Pompe à chaleur/climatiseur intégré (à raccorder).

Au sous-sol, un garage, dalle ciment, dans lequel vous pourrez stationner une voiture et/ou une moto. Plusieurs vaste espaces de rangement ou atelier. Une astucieuse cave est intégré sous la terrase et accessible depuis le jardin ou le sous-soul. Vous y trouverez également une buanderie permettant l’installation des différentes machines, lave-linge, sèche-linge, congélateur… Un espace cuisine avec évier et éléments de rangements.
Cet ensemble est complété par une cave à vins et un bar 🥂. Une place de parking supplémentaire sur la descente de garage est disponible dans le jardin.

Vous y trouverez les conforts modernes, le chauffage électrique individuel à inertie, l’isolation thermique et phonique. Tous les ouvrants sont en double vitrages et assurent une bonne gestion des températures.

La terrasse est équipée, orientée Sud, un store banne éléctrique protége du soleil ou des intemperies (ça reste quand même le nord de la France…).

Le jardin est fleuri et bien aménagé, il est conçu pour être profitable en toutes saisons. Les voies d’accès ont été renovés à l’achat par les propriétaires actuels. Un jolie terrassement avec empièrement à été réalisé pour accèder au jardin depuis le portail d’entrée.

Concernant la sécurité, portes blindées, alarme et télésurveillance installées.

La maison est équipée du « câble » et de la « fibre ». Le compteur électrique, ainsi que le circuit sont aux dernières normes. Les plomberies sont en très bon états. Ballon d’eau chaude 200L. Cuve et évacuation des eaux usées entretenus.

Le cadre de vie

Le cadre de vie est idéal, à la frontière de la forêt domanial de St Germain en Laye, avec à proximité, crèche et maternelle, lycées, collèges, commerces, gares et batiments culturels.

Tout à pieds à moins de 10 minutes, club de sports, centre équestres, musée, parc, gare d’Achères-Ville, desservie par le RER A. Arrêts de bus à quelques pas, 10 minutes à pieds de la gare (Paris-Centre en 20 minutes).

Il ne manque plus que vous ❣️

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, appelez-nous ou demandez un RDV de visite via notre formulaire de contact !

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Achères-Ville RER A | Arrêts de bus (L5, L4, L16)

Éducation

Lycées | Collèges | Primaires | Maternelles

Commerce et Service

Tous commerces | Achères ville | Centre commercial Leclerc

Loisirs

Cinéma | Clubs sportifs | Gymnases | Ecurie

Culture

Bibliothèque Municipale Paul Eluard | Le Sax – Espace musical Achères

Santé

Médecins tous corps | Pharmacies

Petite enfance

Crèche | Garderie

Service Public

Mairie d’Achères | Bureau de poste

L’avis du propriétaire

“Quartier calme, agréable jardin, belle luminosité… commerces.”

L’avis de Reevols

“Une belle maison familiale ou il fait bon vivre… et la fôret 😍 !”

Equipements

Garage
Fibre optique
Télésurveillance
Porte blindée
Clim réversible
Parquet

Fiche technique

Référence du bien: 4141
Surface logement: 115
Surface terrain: 406
Nombre pièce(s): 5
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Plaque vitro / Four
Fenêtres: Double vitrage PVC
Volets: Stores éléctriques/store banne
Type traversant: Non
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Étage: 2
Ascenseur: Non
Terrasse: 21 m²
Séchoir: Buanderie
Parquet: 1
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cellier: Oui
Cave: Oui
Parking: 2 voitures
Garage: Non
Aménagement s/sol: Intégral
Chauffage: Ballon 200L
Type chauffage: Convecteurs inertie
Climatisation: Oui
Type eau: Individelle
Type assainissement: Collectif
Type portail: Portail PVC
Porte blindée: 1
Piscine: non
État entretien général: Très bon état
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Auncune
Servitudes: Non
Type de construction: Traditionnelle
Catégorie de construction: Parpaing
Année construction: 1963
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Stade
Équipements sportifs: Oui
Secteur: Mont Souris
Transports à proximité: Bus/Trains
Régime copropriété: Non
Taxe foncière: 1100€/an
Autre charge: Chauffage / Eau chaude + EDF => 180€/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
  
330  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
29   
   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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