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Appartement 5 pièces, St Germain en Laye

Réf : 2902
Rue du Prieuré, Le Prieuré, Saint-Germain-en-Laye,
78100, France
625 000 € Acheter
100% sans
commission
Appartement
  • 364

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 111 m²
  • 5630 € / m²
Frédérique & Salvatore C.
Frédérique & Salvatore C.
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Description

L’appartement

Dans une résidence de très bon standing sécurisée entourée de verdure,  cet appartement de 111 m² très lumineux, orienté Sud-Ouest, se situe au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Un gardien veille au bon confort de ses résidents.

L’entrée, spacieuse et équipée de deux placards intégrés, dessert la pièce de vie principale orientée Sud-Ouest ainsi que la cuisine.

La pièce de vie de 33 m² offre trois grandes baies vitrées en double vitrage montées de volets roulants en aluminium télécommandés.

Cette pièce de vie propose l’aménagement d’un salon et d’une salle à manger dont la vue, très agréable, donne sur la verdure sans vis à vis.  Vous pouvez accéder à une terrasse avec possibilité d’utiliser les stores bannes pour profiter d’un brin d’ombre lors des journées très ensoleillées de la belle saison.

La cuisine aménagée et équipée offre rangements et plan de travail. Un espace de circulation permet l’aménagement d’un coin repas. Plaque de cuisson, four, hotte aspirante et meubles sont inclus dans la vente. Un petit espace avec raccordement, permet de positionner lave linge et sèche linge. L’appartement est raccordé au gaz de ville.

Dans l’entrée, vous avez accès à des toilettes indépendantes avec lave-main.

Dans la partie nuit, le couloir dessert une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche, une salle de bain ainsi que les trois chambres avec vue sur la verdure. La chambre parentale possède un grand placard. Chaque chambre possède une très grande baie vitrée vous permettant d’accéder au balcon filant sur toute la longueur de l’appartement.

Carrelage en marbre dans le salon et l’entrée, parquet massif pour les chambres. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants en bois. L’insonorisation et l’isolation sont bonnes.

L’appartement a été repeint avec goût dans des tonalités neutres vous permettant facilement d’y apporter une décoration personnalisée à vos goûts.

En bonus : une cave, un place de parking couvert et un local à vélo.

 

Le cadre de vie

L’environnement au cœur de la résidence est agréable et vous bénéficiez de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, médecins, pharmacies, etc… à pied car très proche du centre ville.

Sportifs et enfants seront comblés grâce à des aires de jeux extérieures et un court de tennis dans la Résidence. A proximité, vous avez un gymnase Schnapper et une maison des associations très dynamique La Clef.

Pas de travaux à prévoir, ni dans la résidence, ni dans l’immeuble.

L’accès au parking de la résidence est sécurisé par une barrière automatique. Il y a de nombreux espaces verts, le cadre de vie y est plaisant.

La ville de Saint Germain en Laye, dynamique et verdoyante, est idéale pour toute la famille.

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Bus Lignes R1 / R2 / R3 Sud / RER A à 15 mn à pied / Accès rapide N13 / A14

Éducation

Ecole Schnapper maternelle et élémentaire / Collèges : Debussy, Marcel Roby / Lycées: International, Jeanne D’Albret / Ecoles privées : Notre Dame, Saint Erembert, Saint Thomas

Commerce et Service

Carrefour Express / Pharmacie / Boulangerie / Marché tous les mardis, vendredis et dimanches matin / Tous commerces de centre ville et restaurants

Loisirs

Gymnase Schnapper / Parc du Château de St Germain en Laye / Parc aux Oiseaux / Forêt de St Germain / Cinéma C2L / Théâtre Alexandre Dumas

Culture

Musée Maurice Denis / Musée de l’archéologie nationale / Musée Claude Debussy / Bibliothèque multimédia

 

Santé

Médecins / Spécialistes / Centre hospitalier de St Germain en Laye / Clinique de St Germain en Laye

Petite enfance

Crèche Anne Barratin / Crèche Libellule / Crèche Bois Joli

Service Public

Sous-Préfecture de St Germain en Laye / Tribunal d’Instance / Centre des Finances Publiques / CAF des Yvelines

 

L’avis du propriétaire

« Nous avons été séduits par les volumes, la luminosité et la configuration. Résidence familiale dans un beau parc où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. La proximité du centre et du RER est un vrai +. »

L’avis de Reevols

« Cet appartement très agréable est idéal pour une famille qui souhaite vivre en pleine verdure dans une Résidence sécurisée et proche du cœur de ville. Le parking couvert à l’intérieur de la résidence offre une prestation appréciable. »

Equipements

Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
Eau incluse dans les charges
Placards intégrés
Porte blindée 5 points
Parking privé

Fiche technique

Référence du bien: 2902
Surface logement: 111 m²
Nombre pièce(s): 5
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 1
Équipement(s): Four, plaque cuisson gaz, lave-vaisselle
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulants alu et bois
Type traversant: Non
Vue: Dégagée sans vis à vis
Exposition: Sud/Ouest
Double exposition: Oui
Étage: 2ème
Ascenseur: Oui
Terrasse: Oui
Balcon: Oui
Placards intégrés: Oui
Dégagement: Oui
Cave: 1
Parking: Parking couvert
Chauffage: Au sol
Type chauffage: Gaz
Type eau: Collective
Type assainissement: Collectif
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Non
Résidence: Le Prieuré
Gardien: Oui
Type de construction: Pierre de taille
Année construction: 1975
Accès résidence: Portail automatique
Accès immeuble: Interphone
Local vélo/moto: Oui
Équipements extérieurs: Aire de jeux
Équipements sportifs: Court de tennis
Secteur: Debussy-Schnapper
Transports à proximité: Bus / RER A
Régime copropriété: Oui
Nombre de lots copropriété: 276
Charges provision copropriété: 430 €/mois
Régularisation des charges: Oui
Travaux copropriété à prévoir: Non
Procédures diligentées copropriété: Non
Taxe foncière: 1500€/an
EDF mensuel: 50€/mois
Gaz mensuel: 27€/mois

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
199  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
46   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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