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Maison 6 pièces, Saint Germain en Laye

Réf : 2323
Quartier du Panorama, Saint-Germain-en-Laye,
78100, France
975 000€ Acheter
100% sans
commission
Maison
  • 1075

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m²
  • 6500 € / m²
Dominique & Annick M.
Dominique & Annick M.
Contacter le propriétaire

Description

La Maison

Au cœur d’un quartier résidentiel, calme et verdoyant, bénéficiant d’une vue dégagée, cette agréable maison contemporaine de 150 m² environ est répartie sur 3 niveaux avec 4 chambres sur un terrain clos de 475 m².

Vous y disposerez en rez-de-chaussée sur jardin d’un grand séjour traversant de 50 m² avec cheminée en marbre et 3 portes fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin, orienté est / ouest. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, moderne et de qualité, ouverte également sur terrasse et jardin. Une chambre avec placards intégrés et des toilettes indépendantes avec lave-mains.

A l’étage, un couloir dessert 3 grandes chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains intégrée, des toilettes indépendantes ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec cabine de douches et vasque en verre.

La charpente traditionnelle de cette maison propose la jouissance d’un grenier accessible.

Au sous-sol, un garage carrelé dans lequel vous pourrez stationner deux voitures, un espace de rangement ou atelier. Vous y trouverez également une buanderie permettant l’installation des différentes machines, lave-linge, sèche-linge, congélateur… Cet ensemble est complété par une cave à vins gravillonnée.

Vous y trouverez les conforts modernes, le chauffage électrique individuel, l’isolation, les menuiseries bois avec double vitrage assurent une bonne gestion du chauffage.

Le jardin est fleuri et bien aménagé, il a été conçu pour être profitable en toutes saisons. Barbecue toute l’année, terrasse en pierres avec parapet fleuri pour le printemps, abri de jardin équipé et terrasse supérieure pour les bains de soleil l’été et grande terrasse orientée Sud-Ouest sous un auvent couvert en tuiles pour prendre vos repas à l’extérieur.

Concernant la sécurité, portes blindées, alarme et télésurveillance. Avantage considérable, le bâti est couvert par une garantie décennale sur le gros ouvrage jusques en juin 2020.

La maison est équipée du « câble » et de la « fibre ». Le compteur électrique au sous-sol est aux dernières normes.

Le cadre de vie

Le cadre de vie est idéal, avec à proximité, crèche et maternelle, l’Institut Notre-Dame (collège et lycée), Lycée Léonard de Vinci, Lycée International de Saint Germain en Laye, Sciences Po (accès facile).

Commerces à pieds, club de sports, centre de poneys, musée, parc, gare de Saint Germain-en-Laye Bel Air–Fourqueux desservie par le Transilien ligne L (Paris-Saint–Lazare), arrêts de bus à quelques pas, 15 minutes à pieds du RER A Saint-Germain-en-Laye (Paris-Centre en 20 minutes).

Il ne manque plus que vous.

Les propriétaires vous recevront avec plaisir pour vous en dire davantage, demandez un RDV de visite via notre formulaire de contact !

Plan 2D/3D

Environnement

Transport

Gare Saint Germain-en-Laye Bel Air–Fourqueux Transilien ligne L / Bus Ligne R1 / RER A / Gare SNCF Grande Ceinture

Éducation

Institut Notre-Dame (collège et lycée) / Lycée Léonard de Vinci / Lycée International de Saint Germain en Laye / Sciences Po

Commerce et Service

Boulangerie Le fournil des 4 chemins / Boucherie des 4 chemins

Loisirs

Club Oxygène / Poney Club St Germain Fourqueux / Centre hippique de la Jonction / Stade Saint Germanois Judo Club

Culture

Musée départemental Maurice Denis / Maison Claude Debussy / Villa Collin

Santé

Médecins généralistes / Dentistes / Pédicure-podologue

Petite enfance

Crèche Libellule / Crèche Bois Joli / Ecole maternelle Schnapper / Ecole élémentaire Jean Moulin

Service Public

Sous Préfecture de St-Germain-en-Laye / Tribunal d’Instance / Centre des Finances Publiques / CPAM des Yvelines

L’avis du propriétaire

« Nous avons été séduit par l’environnement calme et le confort de la maison. Située dans le secteur des collèges et lycées, la vie de famille s’organise facilement. »

L’avis de Reevols

« La maison propose une bonne distribution des pièces et des volumes agréables. Grâce à l’aménagement du jardin, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter en toute saison de l’extérieur. »

Equipements

Garage
Garantie décennale
Alarmes
Porte blindée
Cheminée
Cave

Fiche technique

Référence du bien: 2323
Surface logement: 150 m²
Surface terrain: 475 m²
Nombre pièce(s): 6
Cuisine: 1
Nombre chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 1
Nombre WC(s): 2
Équipement(s): Alarmes, télésurveillance, porte blindée, vmc
Fenêtres: Double vitrage bois
Volets: Manuel bois
Type traversant: Oui
Vue: Dégagée
Double exposition: Est/Ouest
Étage: 1
Terrasse: Oui (3)
Cellier: Oui
Cave: Oui (vin)
Garage: Non
Aménagement s/sol: Buanderie
Chauffage: Électrique
Type eau: Individuel
Type assainissement: Individuel
Type portail: Automatique
Système alarme: 1
Porte blindée: 1
État entretien général: Très bon
Travaux à prévoir: Non
Source nuisance: Aucune
Année construction: 1985
Équipements extérieurs: Auvent bois / Tuiles
Secteur: Quartier du Panorama
Transports à proximité: Bus / RER A / Transilien
Régime copropriété: Non
Taxe foncière: 1600 €/an

Diagnostic de performance énergétique

  
  
  
200  
  
  
  

en kWhan/m².an

Gaz à effet de serre

   
   
   
   
50   
   
   

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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